1965〜1975年築, 専有面積16.86㎡〜36.86㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
コーポ小石川
東京都文京区小石川三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩13分
1970年築 / 7階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
29.2
割高
推定相場価格より19.7%割高
相場
2,823万円
105.1万円/㎡
2,020
2,556
3,091
3,626
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,091万円
95.1万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月13日
コーポ小石川
3,380万円（125.8万円/㎡）/ 7階 / 26.86㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は83.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,380万円 | 125.8万円 | 7階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,780万円 | 103.5万円 | 2階 | 26.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/26 | 2,399万円 | 84.6万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/23 | 2,780万円 | 103.5万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,480万円 | 92.3万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,280万円 | 80.4万円 | 6階 | 28.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,280万円 | 80.6万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/01/11 | 4,180万円 | 78.8万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/12/28 | 4,180万円 | 78.8万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 66.3万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 80.6万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 4,280万円 | 80.6万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1LDK+納戸× | 北 |
| 2023/09/09 | 4,280万円 | 79.7万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/09 | 1,980万円 | 73.7万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/06 | 4,380万円 | 82.5万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 4,380万円 | 82.5万円 | 5階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 81.6万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,898万円 | 73.9万円 | 6階 | 52.77㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,898万円 | 73.9万円 | 6階 | 52.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,130万円 | 79.3万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 3,898万円 | 73.9万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 4,380万円 | 82.5万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1LDK+納戸× | 北 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 88.6万円 | 6階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/07 | 4,380万円 | 82.5万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/06 | 4,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/06/25 | 4,580万円 | 86.3万円 | 5階 | 53.07㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/06/23 | 4,480万円 | 83.4万円 | 5階 | 53.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/01 | 3,998万円 | 75.8万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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